屯門「置樂三寶」可謂上車客覓盤之地，因不少放盤為400萬元以下，其中利寶大廈一個2房戶，以370萬元放盤，首期只需37萬元便可上車。
「置樂三寶」比鄰置樂花園，由利寶、萬寶及麗寶大廈等3座大廈組成。是次介紹的為利寶大廈一個中層A室單位，屬原裝2房1廳間隔，單位間隔方正，方便業主擺放家具。
面積266呎 交吉放售
單位叫價370萬元放售，面積266平方呎，呎價約13,910元。單位外望西北，望周遭一帶樓景，現時交吉放售。參考同類型單位租金水平約8,000元，以是次介紹的單位叫價，料可享2.6厘回報。
祥益地產區域董事袁思賢指，屯門「置樂三寶」現時有約39個400萬元以下的放盤，入場單位叫價350萬元。近日市況較為淡靜，利寶大廈暫未錄得成交，而新近成交可參考比鄰的萬寶大廈錄得的一宗低層C室成交，單位面積254平方呎，以340萬元售出，呎價約13,386元。
造9成按 首期僅37萬元
以上述單位叫價370萬元計算，可承造9成按揭，即首期37萬元，貸款額約333萬元，以利率2.5厘、分20年攤還計算，每月供款約17,646元。
大廈樓齡37年，基座自設商場，比鄰仁愛街市，而青河坊一帶亦有不少民生商店，日常生活所需相當方便。項目前往屯門市中心一帶亦算方便，惟離西鐵屯門站有一定距離，但附近亦有港鐵提供的接駁巴士往返大廈及鐵路站，出入交通便利。
撰文 : 梁可昕