黃竹坑逐漸轉型，區內不少工廈吸引發展商併購發展，其中黃竹坑道利美中心一籃子物業，早前獲嘉里建設 （00683） 相關人士以近5億元買入，項目具重建價值。
嘉里購利美中心一籃子單位
黃竹坑道42號利美中心一籃子物業，其地廠、10樓、17樓、18樓、22樓頂層共5層工業樓層連天台，另連19個車位等，總建築面積共約53,800平方呎，獲嘉里建設執行董事王志剛等以公司名義購入，涉約4.99億元，以成交價計，呎價約9,300元，佔大廈業權約26%。項目比鄰港鐵黃竹坑站，樓齡屆41年，具有一定重建價值，市場料發展商統一業權後，日後有機會重建發展。
另外，有「磁帶大王」之稱的資深投資者陳秉志，最近以8,280萬元沽出黃竹坑合隆工廠大廈1樓全層，平均呎價達1.1萬元。物業為黃竹坑道52號合隆工廠大廈1樓，面積約7,500平方呎，以約8,280萬元成交，成交呎價約1.1萬元，屬理想價錢。單位現以每月12萬元租出，回報率約1.7厘。據悉，該廈早年獲財團收集業權，已持有項目的2樓及3樓，預計增持業權部署日後重建，市場消息指為會德豐 （00020） 相關人士呼聲最高。
責任編輯：陳嘉敏