2020-07-14
經濟日報
自上星期中將軍澳區相繼錄得確診個案，由調景嶺、日出康城、寶琳以至最新將軍澳廣場都出現案例，區內二手睇樓氣氛急降溫，但業主仍企硬不減價。
業主不開門 睇樓量顯著減
新冠肺炎疫情爆發第三波，短短數天間將軍澳區已錄得多宗確診個案，其中將軍澳廣場8座一家3口與家傭確診；而新一輪疫情爆發以來，將軍澳區累錄逾10宗個案。區內代理指，「業主唔開門，買家又唔想睇樓，又返回去年疫情初期的模樣，但業主唔減價，疫情好轉買家又搶住入市」。
自上星期中將軍澳區相繼錄有確診個案，由調嶺景、日出康城、寶琳以至最新將軍澳廣場都出現案例，區內二手睇樓氣氛火速降溫。
香港置業助理分區董事劉浩勤指，剛過去的周六、日區內的睇樓量顯著減少，不少放盤業主表示暫時不安排睇樓，而買家睇樓意慾亦大減。新（睇樓）客幾近絕迹，雖仍有成交，但數量亦減少。
至於新近出現確診個案的將軍澳廣場8座，暫未見有業主封盤。劉氏直言，現階段重回疫情初期，睇樓客與業主都高度戒備，加上連續兩星期新盤熱賣，吸納不少購買力，二手客源相對更少，預料疫情消退後，買家又重拾入市信心。
8座中層2房 開價780萬
至於目前將軍澳廣場有近50個賣盤，而第8座僅佔9個，未見有業主降價。反而上周新放盤的高層自製相連單位，實用面積1,383平方呎，以約2,300萬元放售，實呎叫價達16,631元，屬市場罕有相連戶。
而同座其餘單位叫座力也較高，原因與8座屬單邊一座，不少單位可享清水灣半島一帶海景，叫價因而較其餘座別為高。以現時放售的中層2房為例，實用面積414平方呎，開價780萬元，相比之下，本月初成交的8座高層E室，實用面積417平方呎，成交價760萬元，放盤量較叫價高20萬元。
作者：陳嘉敏
責任編輯：楊雨