2020-07-14
經濟日報
雖然踏入暑期租務旺季，惟租金短期難以喘定，因為市場仍有不利租務發展因素，例如疫情影響下，大批酒店房以月租形式低價傾銷，進一步推低住宅租金。
新冠肺炎疫情2、3月爆發至今，本港基本上處於「封關」狀態，旅客數量較高峰期急跌9成以上。不少酒店、賓館推出超低租金套餐轉吸本地客，例如青衣區一間酒店，推出「30日連續入住推廣優惠」，月租價格6,380元，租期最少3個月，比同區公屋住宅單位更平。
青衣酒店每月6380 平過公屋
據政府統計數據顯示，受疫情影響今年第一季酒店入住率只有40%。在疫情第三波的衝擊下，預期有更多酒店加入吸客行列。資料顯示，截至2019年8月底，全香港共有299間酒店，一共可提供約8.3萬間房，假設有1成房間推出市場長租，差不多相等於現時二手市場住宅租盤存量。據中原網頁資料顯示，目前該公司共有8,716個租盤存量。
另外，受疫情影響，今年內地大學生押後來港租樓，相信進一步拖慢住宅租金回升步伐。
責任編輯：楊雨