2014-07-15
星島日報
(星島日報報道)新盤銷情理想，同時亦帶動二手屋苑的交投量，細價上車盤呎價更刷出新高價，造成細價盤成為市場焦點，各大發展商亦乘勢推出細價新盤搶灘吸客。繼大角嘴奧朗．御峯上周末熱銷帶動下，香港小輪的紅磡新樓城中匯率先開放示範單位吸客，華人置業亦緊隨其後，昨突擊推出港島西堅尼地城的南里壹號，借勢搶攻細價樓市場。
新盤戰況激烈，戰風蔓延至一手細價盤市場。發展商眼見二手細價上車盤有價有市，旋即順勢推盤吸客。其中，華置部署推出旗下港島西堅尼地城項目命名為南里壹號，英文名為One South Lane，屬單幢樓項目，主打開放式及一房單位，共提供九十二伙，目標客源為港島區的白領用家。
華置董事會主席及行政總裁劉鳴煒昨指出，該盤將會在數周內推售，項目樓書亦快將完成，最快日內上載公布。至於項目售價，他僅稱會參考近期集團項目，均會貼近市價水平推出。 另外，該項目落成關鍵日期為一六年中。
劉氏表示，於該區推出一房小型單位，主要看好市場需求，認為現時機適合，故計畫推出項目，加上項目位置鄰近中環，相信該區交通會隨港鐵西港島線落成漸完善，相信可滿足白領、專業人士及單身人士需求。
他預計，屆時將開放兩個示範單位，包括一個連裝修示範單位及一個清水房示範單位，均為一房戶。南里壹號為單幢式物業，樓高二十八層，提供九十二伙，當中八十八伙為開放式及一房戶，面積介乎二百一十至二百六十八方呎；其餘四伙為高層特色單位，均為兩房間隔，面積分別為四百五十八方呎及四百八十八方呎。另外，項目設有商鋪及住客會所，但不附設停車場。項目預計落成日期為一六年四月十五日，即樓花期長達兩年。
據了解，南里壹號為舊契項目，華置於一二年二月透過強拍，以二億一千六百多萬元統一發展業權，項目收購過程逾十年。
另外，香港小輪自上周六起開放旗下紅磡城中匯示範單位以來，成功吸引不少參觀客，當中不乏年輕夫婦鎖定上車盤市場。項目預計落成日期為一五年八月三十一日，樓花期一年左右。
負責銷售的恒基營業（一）部總經理林達民早前曾表示，項目主打四百多方呎的單位，參考同區單位供應比較，相信紅磡區內已積存一定換樓等需求，故項目客源以用家為主，相信會受歡迎。
城中匯為單幢樓項目，提供九十五伙，全屬兩房間隔，單位面積介乎四百一十至四百二十三方呎，主打同區換樓客，項目已上載樓書，但仍待公布價單。
恒基昨公布旗下深水埗曉尚加推二十個單位，本周五下午六時以先到先得形式發售。是次加推的單位介乎五至三十二樓，實用面積介乎四百一十八至四百九十九方呎，定價介乎五百八十五萬五千至八百七十萬元。
雍盛資產評估及房地產顧問行政總裁黃雍盛表示，現時細價樓受追捧，主因剛性需求大，即使政府推地以增加供應，惟發展商有機會持盤不賣，最終供應仍不足夠，在購買力向下流的情況之下，有機會轉買細價單位。
2014-07-15