【明報專訊】近日本港新冠肺炎疫情再趨惡化，有投資者趁機減價出貨之際，老牌發展商裕泰興的「太子爺」、尖東廣場有限公司執行董事羅守輝，最新斥資1480萬元，向盛滙商舖基金購入大角嘴道一舖位，成交價較原叫價低400萬元或逾兩成。
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該基金是於2019年5月，以1200萬元購入上述大角嘴道55至65A號牡丹大廈地下2號舖，面積約350方呎，較早時原以1880萬元放售，減價400萬元或21%後，最新以1480萬元出售予羅守輝，呎價約4.22萬元；該基金持貨1年多，帳面獲利280萬元或23%。相關舖位目前由韓式炸雞店租用，月租3.06萬元，料新買家可享租金回報率約2.5厘。
李根興:下半年擬斥1億掃舖
李根興續指，雖然新冠肺炎疫情出現新一波傳播，但相信危中有機，現在是買舖「講價」好時機，而今年下半年目標，是買入涉資最少1億元的商舖，估計涉約5至6間舖、即平均每月購買一間，目前已經有多個舖位正在洽購中。
另一方面，美聯商業營業董事甘廣然表示，旺角彌敦道號華比銀行大廈低層相連單位，面積992方呎，業主叫價約952萬元放售，呎價約9600元。若參考同廈已出租單位，估計潛在回報可逾3厘。
華比銀行大廈相連戶叫價952萬
甘續指，是次放盤單位是相連戶，間隔實用，適合各類公司進駐作辦公室，料可獲投資者及用家青睞。