2020-01-02
東方日報
在劈價盤帶動下，多區已成功錄二○二○年首宗成交。東涌東堤灣畔有兩房戶原以市價放售，終減至712萬元沽出，以實用面積592方呎計，呎價12,027元，低市價約10%。
美聯吳惠斌表示，該單位為9座高層F室，望山景，去年底開價780萬元，但一直未獲睇樓人士還價，近日降價至745萬元，即獲洽購，經議價後再減33萬元，並於昨日上午成交。
青怡花園細戶賣568萬
至於青衣區則由細價盤成功搶閘，中原葉健聰指出，青怡花園3座高層E室兩房戶，實用面積343方呎，叫價580萬元放盤，減至568萬元易手，呎價16,560元。
而馬鞍山聽濤雅苑更有單位減足兩球，世紀21奇豐莊瑞生稱，獲承接的2座中層G室海景戶，實用面積788方呎，附有裝修，約一個月前開價1,200萬元，昨以1,000萬元轉售，呎價12,690元。據悉，單位網上估值1,177萬元，現做價相比低約15%。
將軍澳亦錄今年首宗買賣，中原伍錦基透露，都會駅5座低層E室，實用面積488方呎，約半年前叫價850萬元，獲買家議價至770萬元購入，降價接近一成，呎價15,779元。
另一方面，除夕當日亦有買家趕入市，利嘉閣莊雅琁表示，黃大仙現崇山1座中層戶以1,188萬元沽出，呎價1.8萬元。根據中原資料，該盤一八年底平均實用呎價逾2萬元，而去年底則跌至近1.9萬元。