【本報訊】舖市減價潮，盛滙商舖基金減價2成，以1,480萬元沽出大角咀道地舖，呎價約4.2萬元，不過相較盛滙商舖基金在去年以1,200萬元的購入價，短短一年左右，仍然獲利280萬或23%。
新買家為投資者羅守輝
該商舖位於大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖，建築面積350平方呎，門闊約12呎，深25呎。盛滙商舖基金創辦人李根興透露，該舖最新以1,480萬元沽出，其原本叫價約1,880萬元，但最終減價2成或400萬元順利沽出，新買家為資深投資者羅守輝。
李根興指出，大角咀區內重建潛力巨大，多個重建項目數千個單位相繼入伙，區內將會大變天，再加上減價400萬促成交易。
現時舖位由韓式炸雞店咯咯雞，以月租30,666元租用，以此計算，新買家的租金回報率約2.5厘。至於盛滙在2019年5月，以1,200萬元買入該舖，持貨1年左右，已經轉手帳面獲利2成或280萬元。
李根興指，疫情第三波危中有機，現在是買舖講價好時機，下半年目標買入5至6間商舖。
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