2020-01-02
星島日報
(星島日報報道)踏入新一年，市場觀望氣氛仍濃，各大屋苑頻錄低市價成交，其中，將軍澳都會駅2房單位以770萬售出，低市價約5%；另外，東涌東堤灣畔高層單位亦以每方呎約12027元售出，低市價約5%。
美聯首席高級營業經理吳惠斌指出，東涌東堤灣畔9座高層F室，2房間隔，面積592方呎，以712萬成交，呎價約12027元，低市價約5%，買家為用家。
中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳都會駅5座低層E室，面積488方呎，2房間隔，以770萬售出，呎價約15779元，低市價約5%，買家為上車客。
祥益地產區域董事林偉光稱，屯門大興花園2期2座高層C室，面積447方呎，屬2房間隔，獲區外首置客以485萬承接，呎價10850元，低市價約一成，買家為上車客。
中原區域營業經理陳夑佳表示，粉嶺中心B座低層01室，面積476方呎，2房間隔，以515萬承接，呎價約10819元。
祥益地產營業董事胡志偉表示，天水圍居屋天盛苑P座高層4室，面積506方呎，屬2房間隔，以居二市場價460萬售出，呎價9091元。
美聯聯席區域經理黃森傑指，馬鞍山迎海．駿岸7座低層F室，面積約513方呎，2房間隔，獲區內上車客以764.5萬承接，呎價約14903元。
利嘉閣首席聯席董事黃靜顏透露，上水御皇庭1座頂層單位，面積約417方呎，為2房間隔，以595萬易手，呎價約14269元。
美聯高級營業經理黃家明稱，九龍灣居屋樂雅苑低層08室，面積447方呎，屬2房間隔，獲準新婚客以自由市場價約510萬承接，呎價約11409元。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢柳濤軒單號屋全幢，建築面積2100方呎，4房2廳間隔連700方呎天台，原叫價3000萬，終以2500萬成交，建築面積呎價11905元。據了解，原業主早於2003年3月以515萬購入，沽售帳面獲利1985萬，升值近4倍。
美聯聯席區域經理黃森傑表示，馬鞍山翠擁華庭8座低層Ｇ室，面積約781方呎，3房套連工人房，原業主為早前開價約950萬，獲區內換樓客垂青，議價後以938萬成交，呎價約12010元。
利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇透露，將軍澳新寶城4座低層G室，面積約377方呎，為2房間隔，以630萬易主，呎價約16711元。