2020-07-13
經濟日報
疫情反覆，豪宅市場不論買賣或租賃，仍持續錄得成交，最新薄扶林貝沙灣4期4房戶，以4,500萬元連車位易手。
最新易手貝沙灣單位為4期6座中層A室，實用面積1,410平方呎，4房套房另工人房間隔，向南望海景，買家以4,500萬元連車位購入，呎價31,914元。原業主於04年底以1,876.7萬元購入，現帳面獲利2,623.3萬元離場，升值1.4倍。貝沙灣7月暫錄3宗成交，平均實用呎價約2.88萬元。
西半山懿峯低層 呎價24893
其次，西半山單幢豪宅物業懿峯低層B室，實用面積1,406平方呎，屬3房套房另儲物房及工人房，向東北，原業主放盤叫價3,800萬元，買家議價後獲減300萬元，約8%，以3,500萬元成交，呎價24,893元。
九龍區方面，九龍站擎天半島近日錄得劈價成交，單位為1座高層F室，實用1,124平方呎，3房套房間隔，向東北，原業主叫價4,000萬元，現累減972萬元易手，議幅24%，以3,028萬元成交，實用呎價26,940元。原業主於2004年初以903萬元購入，是次易手帳面獲利2,125萬元離場。
至於豪宅租務方面，利嘉閣淺水灣分行經理梁志偉透露，赤柱碧濤閣高層A室，實用面積2,534平方呎，為4房雙套間隔，外望海景。單位以9萬元獲承租，呎租36元。原業主於1991年2月以450萬元購入上述單位，現租出享高租金回報率。物業7月暫錄上述首宗租賃成交，目前市場暫未有放盤提供。
作者：麥穎華
責任編輯：黃鑠安