2014-07-15
經濟日報
灣仔駱克道罕有商廈放售，現福利集團標售福利商業中心，市場估值約9億元。
第一太平戴維斯投資部副資深董事溫武忠表示，獲業主委託標售灣仔駱克道福利商業中心全幢，截標日期為7月21日（星期一）。
連租約大廈命名權出售
物業建築面積79,792平方呎，現以「現狀」連租約及連大廈命名權出售。溫武忠稱，因物業屬罕有全幢放售，非常適合企業購入作總部之用，若購入作長線投資，按現時該廈平均呎租約30至33元，回報亦理想。他指，業主將售後租回物業。據市場估值，該項物業市值約9億元，呎價約1.12萬元，
同區對上一宗全幢商廈買賣，已是去年灣仔告士打道永亨金融中心，由英皇以15.88億元購入。物業1982年落成，樓齡31年，樓高28層，地下設一舖位，面積約4,000平方呎，原由永亨銀行佔用。寫字樓由1樓起，至最高的26樓，總樓面約95,557平方呎。
分層商廈成交上，灣仔告士打道筆克大廈5樓連平台，面積約2,575平方呎，以約3,200萬元易手，呎價約1.24萬元，單位以交吉交易。
據悉，原業主較早前以約3,680萬元放售，現減價約13%沽出。
另外，北大資源以1.33億元，購入由合和（00054）主席胡應湘等持有的灣仔新銀集團中心29樓，成交呎價1.8萬元創新高，較前年舊紀錄1.61萬元，高出約1成。