2019-09-30
經濟日報
隨着多個大型新盤開售，9月份一手市場暫約1,380宗成交，按月升6%。年初至今累錄近1.55萬宗成交，幾近打破2018年全年水平。
9月份多個主打中小型單位的新盤開售，包括將軍澳GRAND MARINI、西南九龍匯璽III以及啟德尚．珒溋，各樓盤的銷情均理想。
多個新盤開售 主打中小戶
綜合一手住宅物業銷售資訊網及市場統計，其中匯璽III至今沽出約690伙，佔全月約5成；GRAND MARINI則沽近150伙；尚．珒溋售出約100伙；另荃灣映日灣本月亦沽出近150個單位。
資料顯示，8月份整體一手市場錄近1,300宗成交，本月多出約80宗，按月增加約6%。
不過，過去周六、日兩天，由於未有全新項目開售，故新盤市場成交轉靜，兩天錄約20宗成交，較上一個周末下跌近9成。新世界（00017）旗下清水灣傲瀧及北角柏蔚山自引入全新付款辦法後，銷情連日保持暢旺。
傲瀧過去2天便沽出4伙，為周末最旺的新盤。項目昨沽出C座P1天台3複式單位，實用面積2,253平方呎，成交價6,001.9萬元，成交呎價26,640元。項目至今共沽出622伙，全盤沽出逾9成單位。
清水灣傲瀧 2天售出4伙
至於同系北角柏蔚山，則沽出2座26樓E室，實用面積1,024平方呎，成交價3,982.3萬元，呎價38,890元。項目僅餘小量4房戶及9伙複式單位待售，至今累積沽出576伙，佔可售單位逾9成，套現逾138億元。
另外，屯門OMA OMA、將軍澳GRAND MARINI、啟德尚．珒溋、荃灣映日灣等等，均錄得成交。如OMA OMA 1A座19樓C室，成交價590.8萬元，面積446平方呎，成交呎價13,247元。
撰文 : 梁振鋒