2020-07-11
經濟日報
本港新冠肺炎確診個案急增，仍無阻新盤銷情。長沙灣恆大•睿峰昨推售54伙，吸引逾百名準買家到場，即日沽清54伙，更錄投資者斥逾5,000萬元掃5伙，即晚原價加推55伙；另今兩盤齊推，茶果嶺KOKO HILLS及日出康城SEA TO SKY共450伙應市。
長沙灣新盤恆大•睿峰早前推出新付款折扣及優惠吸客，以及「首2年免息免供」新付款計劃，昨日售樓處吸引逾百名準買家到場揀樓。項目昨可供發售的54個單位全數售罄，套現約4.7億元。當中大手買家斥資逾5,000萬元，連購5伙2房單位，預計2伙用作自用，另3伙則為日後收租之用。
項目自推出以來銷情穩增，截至昨日可供發售單位累沽100伙，總套現金額約8.1億元，其中可供發售的2房單位已全數售罄。發展商昨晚隨即原價加推55伙，包括提供20個2房及35個2房連開放式廚房單位，預計下周推出。價單售價由1,120.2萬至1,368.8萬元，呎價由24,157至27,811元。是次價單最高折扣優惠為12%，折實售價由985.8萬至1,204.5萬元，呎價由21,258至24,474元。
KOKO HILLS收約1400票
以上下層單位比較，是次推出的西翼23樓E室，447平方呎單位，折實售價1,054.86萬元，呎價23,599元；與去年12月推出的下層單位，折實售價1,044.82萬元，呎價23,374元，兩者僅相差約0.9%。
而市場暢旺亦帶動餘貨項目，昨日單日新盤市場錄約70宗成交，包括：屯門菁雋昨日亦推出6伙特色戶發售，市場消息指項目即日沽出3伙。
今日將有兩大新盤對疊，會德豐地產茶果嶺KOKO HILLS今日首輪推售165伙，其中160伙以價單形式推售，項目昨晚截收意向登記，收約1,400票，較160伙超額認購約7.75倍。160伙折實價介乎774.5萬至1,773.7萬元，呎價由19,264至24,937元，折實市值約19.2億元。項目同日將以招標形式推售5伙4房戶，招標時間為早上8時至10時，即日截標。
SEA TO SKY超額37倍
而長實 （01113） 及港鐵 （00066） 日出康城SEA TO SKY，今日推售第3輪285伙，市場消息指項目昨截收約1.1萬票，較推售單位，超額認購約37倍。是次推售之單位以3房戶為主，折實售價749.4萬至2,011.2萬元，呎價14,811至19,001元，市值約45.6億元。
發展商亦加強防疫措施，長實地產投資董事郭子威指，SEA TO SKY位於紅磡置富都會中庭昨日已設置好場地，並已於開售24小時前提前做足最高規格的清潔，安排30人一組及2米間距，望可為客戶提供最安全環境。
連同上述2個項目，本周末有約569伙可售。高銀旗下何文田傲玟亦將於今日以招標形式推售108伙，新盤市場非常熱鬧。
作者：梁可昕