2019-12-31
經濟日報
新地 （00016） 天水圍Wetland Seasons Park收票理想，兩度加推應市，昨日原價加推82伙，料周末首輪銷售成2020年頭炮。
Wetland Seasons Park昨日公布第3張價單，涉及82伙，面積426至1,075平方呎，價單定價600.54萬至1,652.3萬元，價單呎價12,847至16,574元。項目45天即供最高折扣優惠維持18%不變，整批折實492.44萬至1,354.88萬元，折實呎價10,535至13,591元，折實600萬內單位佔53伙，是次未有呎價萬元以下的單位。
新地指，第3張價單屬原價加推。若抽出新推的別墅9單位2樓A室，面積767平方呎，折實售價905.13萬；周日第2張價單別墅8同層B室比較，折實售價896.93萬，兩者面積一樣，位置比鄰，景觀同為內園景，兩者相差約0.9%，屬於原價加推。
項目累積推出308伙
目前項目累積推出308伙，佔全盤710伙的43.4%，包括19伙別墅單位。項目部分別墅單位或挑戰同區新高紀錄，其中日前推出的別墅8地下A室單位，面積1,075平方呎，價單定價1,666.71萬，呎價15,504元，用盡即供折扣，折實1,366.7萬元，將挑戰目前嘉湖山莊複式戶1,360萬元天水圍最貴單位紀錄。
新地代理總經理胡致遠稱，項目最快周末發售，而已入票準買家有近75%來自新界區，主要為天水圍、屯門及元朗，九龍區及港島區客源則分別佔近15%及10%，而參觀示範單位人士以年輕人居多，亦有不少分支家庭。市場消息稱，項目累收近3,800票，超額認購11倍。
駿嶺薈原價加推11伙
其他新盤方面，沙田駿嶺薈原價加推第2張價單共11伙，包括3伙分層及8幢洋房，價單定價4,076.7萬至1.69億元，價單呎價24,281至31,350元，維持100%現金付款最高17.5%折扣，折實3,363.3萬至逾1.39億元，折實呎價20,032至25,864元。發展商撥出21伙單位安排本周五（2020年1月3日）發售。
另一方面，市場消息透露，興勝創建 （00896） 旗下長沙灣West Park，提供63個333至439平方呎單位，將以法式波爾多精品華宅生活為設計主題，最快下月以現樓推出市場。
作者：梁子謙