2019-12-31
經濟日報
近半年大型發展商紛紛捐地，或者借地予興建過渡性房屋，包括：新世界 （00017） 宣布捐出300萬平方呎的農地；恒地 （00012） 亦借出錦上路江夏圍棕地，擬建2,000伙過渡性房屋等。
新世界捐300萬呎農地
各大發展商在新界農地擁有上千公頃儲備，近年社會關注，政府更有意透過土地共享及收地兩渠道釋放農地儲備，近半來多個發展商紛紛捐地。
當中新世界便在今年9月業績公布時，宣布捐出300萬平方呎農地予社企興建過渡性房屋，大約相當於其農地儲備18%，當中首階段交出的3幅合共2.8萬平方呎天水圍地皮，便會交予社企「要有光」建光村，預計於2022年落成。
至於另一個新界大地主恒地亦態度積極，除了借出錦上路江夏圍棕地合共42.8萬平方呎，擬興建2,000伙過渡性房屋外，甚至市區舊樓重建的深水埗南昌街住宅地皮，亦交予社聯興建過渡性房屋，提供近百伙，成為首個組合屋單位的先例。
除了捐地之外，亦有發展商選擇借出單位，當中新地 （00016） 則借出屯門寶華花園11個單位，予仁愛堂作為社會房屋。
新地借出11單位作社會房屋
昨日會德豐地產舉行的借地發布會，亦吸引多間發展商高層到場，當中包括信置 （00083） 、華懋集團、遠展 （00035） ，以及中海 （00688） 等。
華懋集團行政總裁蔡宏興指稱，集團無農地儲備，但集團亦有與社聯合作，包括之前曾撥出十數伙住宅出租予有需要人士。
早前施政報告提出，要在3年內興建1萬個過渡性房屋，在現時已公布的8,000個單位之中，便有超過一半來自發展商借地或者借屋，相信未來要有更多大型過渡性房屋屋邨落實，可能仍然要靠發展商協助。
作者：余敏欽