2014-07-15
經濟日報
【本報訊】「辣招」雙倍印花稅趕在立法會今年度通過，主體法案成功獲二讀通過，而議員提出的豁免非住宅物業等則遭否決，法案可望在今日三讀通過。
立法會大會昨日恢復二讀涉及雙倍印花稅（Doule Stamp Duty，簡稱DSD）的《2013年印花稅修訂條例草案》，結果草案在43票贊成、6票反對，大比數議員支持下通過二讀，亦隨即進入審議議員修正案階段。
非住宅交易免稅 遭否決
財經事務及庫務局局長陳家強表示，雖然「辣招」已初見成效，但市場前景不明朗，政府必須確保需求管理措施繼續有效應對樓市情況，並指當局已從善如流，但部分議員所提出的修訂，或削弱措施效力，政府為了貫徹政策目標，不能接納有關修訂。
針對地產界議員石禮謙提出豁免非住宅物業的修訂，陳家強質疑，修正案與政策目標背道而馳，為防止熾熱情況蔓延至非住宅市場，不應對非住宅交易作任何豁免，最終修訂亦在功能組別及地區直選均不獲過半數支持下被否決。
其後，由民主黨涂謹申提出的近親轉讓非住宅獲豁免、收緊未成年人士透過信託買樓的多個修訂，均在分組點票被否決。至於政府提出的多項技術性修訂，則獲得通過。
非住宅自用免稅 呈拉鋸
至於最受政府關注、由會計界梁繼昌提出，豁免自用性質的非住宅物業，由於人民力量決定維持反對修訂，初步票數估計不容易在分組點票下獲同意通過。
據了解，港府現時估計，由會計界議員梁繼昌提出的修訂，建議容許商業樓宇或舖位自用業主購買後3年，可獲退回雙倍印花稅，形勢最為嚴峻，不排除會被「突襲」成功。
由於自由黨、公民黨、民主黨，大部分經民聯議員及個別建制派議員已表明支持梁繼昌的修訂，在功能組別投票上，將絕大機會獲通過。
政府中人直言，這個差距並非「完全安全」，因若再有議員倒戈，或支持議員未有出席會議，將增加修訂獲通過的可能性。事實上，根據現時會議進度，明早最有機會就修訂進行表決，但屆時將舉行行政會議，多名「雙料議員」將缺席立法會。