啟德全新項目尚•珒溋昨首輪開售218伙，吸引不少投資者入市，最大手買家斥資約4,022萬元購入2個3房單位。項目即日沽近百伙，佔推售單位約45%。
尚•珒溋昨日首輪推售218伙，折實售價由728.9萬至2,193.4萬元，呎價21,388至29,168元。項目昨日早上11時起接受A組買家登記，最終A組時段共售出20伙，涉及約10組大手買家，當中有4組購入2個3房大單位，最大手的買家以約4,022.41萬元，購入2個3房單位，分別為中層A室及F室。大手買家佔約12組，計及B組時段買家購入個案，料投資者比例約3成。
至於B組時段則於下午2時起開始登記，整個B組時段沽出79伙。是次銷售中最受歡迎的單位為2座J室及K室，分別為332及334平方呎的1房戶，當中大部分單位折實售價均於800萬元以下。
本報記者觀察成交單位發現，除售價較低單位較受歡迎外，外向河景單位亦為買家主要入市目標，2座F室及L室，為向東北享河景的2房及3房戶，兩者近乎沽清；反觀望比鄰項目的2座D室，由於景觀欠佳未錄成交。項目最終即日沽出約99伙，佔可推售單位約45%。
其他新盤餘貨亦錄成交，其中大埔白石角海日灣II 5座20樓B室，實用面積245平方呎，屬連天台開放式單位，昨以536.6萬元沽出，呎價21,902元；而新世界（00017）北角柏蔚山連沽2伙4房戶，其中2座27樓F室，面積1,033平方呎，成交價3,853.1萬元，呎價約3.73萬元。
51伙現樓餘貨 周六日開售
一手空置稅快落實，各發展商亦加快推售現樓單位餘貨，周六日（28及29日）共有51伙新推單位開售，全屬現樓餘貨單位，部分更新增優惠促銷。恒地（00012）北區高爾夫•御苑今日推售28伙，折實售價由716.379萬至2,410.56萬元，折實呎價15,622至18,345元，項目早前新增3.75%印花稅及入伙津貼現金回贈優惠吸客。
此外，昨日亦有多個現樓新盤上載銷售安排，推出21伙單位於下周二（10月1日）起進行每日招標，其中馬頭角津匯推出3伙27樓平台特色戶於當日起招標，招標日期長至明年3月31日。
撰文 : 梁可昕