內地生實呎43元租第一城

【明報專訊】踏入暑假租務旺季，內地生租客加快承租步伐，租金升勢持續。向來是內地生租賃熱點的沙田第一城，一周多再錄高價租務成交，有內地學生以1.4萬元承租兩房單位，實呎高見43元，呎租追平本月初屋苑所創下的最高紀錄。 追平本月初創下新高紀錄 世紀21奇豐區域經理周淑萍表示，沙田第一城1座中層C室，實用327方呎（建築395方呎），兩房間隔，附新裝修及家電，以1.4萬元內地生承租，實呎43元（建呎35元），呎租追平屋苑最高紀錄。租客願意先付半年租金，涉資8.4萬元。 她補充，原業主2012年以229萬元入市，租金回報約7.3厘。 黃埔新邨實呎租40.7元破頂 紅磡黃埔新邨三房戶獲三名內地生以新高價承租。美聯營業經理劉偉健表示，該單位為安貴樓高層1室，實用442方呎（建築650方呎），三房設計，連部分傢俬，獲三名內地學生以1.8萬元合租，實呎40.7元（建呎27.7元），月租及呎租創屋苑同類新高。租客需要預繳一年租金，即21.6萬元。 他續稱，原業主早於1976年以11.95萬元購入，一年租金足夠有餘支付當年買入價。