【明報專訊】受疫情影響，舖市持續低迷，但部分宗教團體卻逆市購買舖位。土地註冊處顯示，長沙灣青山道及永隆街交界的地舖A及B舖，鄰近正在發售的恆大•睿峰地盤，面積約900方呎，上月中以3968萬元易手，呎價約4.41萬元，新買家為佛教團體慈航淨院（Chi Hong Ching Yuen Limited）。
原業主去年4月以3000萬元購入，持貨僅一年多，轉售帳面賺968萬元，物業升值32%。
兩年內斥逾億掃入3商舖
資料顯示，慈航淨院早在2018年已有購入商舖，當時曾斥資逾6500萬元購入大圍兩舖，即約兩年內斥資逾1億元購入3個商舖。
另中小型發展商積極併購舊樓補充土地儲備，土地審裁處資料顯示，新近再接獲兩宗強拍申請個案，為今年第17及18宗申請個案。該處文件指，第17宗申請強拍的地點為西營盤水街8、8A、10、10A號及第三街155號，地盤面積約3009方呎，申請人采天控股有限公司等持有不少於80%業權，項目估值約1.782億元。
財團西營盤兩項目逾80%業權
同申強拍 估值料逾3億
此外，該財團同時就西營盤第三街第145、147及149號申請強拍，該地盤面積約3491方呎，采天控股有限公司等亦持有逾80%業權，項目估值逾1.55億元。資料顯示，上述地皮現劃為「住宅（甲類）」用途，重建商住物業最高地積比率可達9倍。