2019-09-27
星島日報
（星島日報報道）政經不穩因素尚未消散，惟新盤交投漸回穩，發展商亦紛紛加快推盤步伐，逾5000伙供應計畫於下月伺機出擊搶客，當中，屯門恆大．珺瓏灣涉達1982伙；另外，由長沙灣愛海頌銷售部部署亦如箭在弦，啟德嘉峯匯及青衣明翹匯亦可望登場。
多個大盤連番起動，其中內房恒大於本港首個發展、位於屯門掃管笏項目、昨日命名為「恆大．珺瓏灣」，早於年初已獲批預售，項目分兩期發展，合共1982伙，其中1960伙分層，間隔由開放式至3房，面積由逾200至約800方呎，面積約300多方呎的1房佔近5成，另外，項目亦設22座逾2000方呎洋房。發展商指出，該項目展銷中心及示範單位將設於灣仔中國恒大中心，預計短期內展開推廣，並有機會於下個月推出發售。
另外，由長實發展的長沙灣愛海頌，銷售部署亦如箭在弦。長實助理首席經理（營業）何家欣表示，該項目5個示範單位準備工作已告完成，將盡快上載樓書，緊接開放示範單位，將設於紅磡大型商廈，項目最快於下月初開售。
何家欣續指出，該項目條件相當不俗，首批將參考市場價，項目主要為2及3房，符合市場剛性需求，將力吸換樓客源，同時對投資者亦具吸引力。愛海頌由4幢物業組成，提供876伙，當中七成半為2房戶型，面積474方呎起，餘下為3房連套及儲物房間隔，面積主要750方呎，亦有少量特色戶。
由嘉華發展的啟德嘉峯匯，嘉華國際營業及市場策劃總監溫偉明表示，該項目正待批預售，料有機會於下月初推出，該盤前期準備工作已完成，只要一獲批售樓紙，即可啟動銷售工作；溫氏續指，該項目主打中、小型單位，料主攻上車客客源，加上項目周邊配套不俗，料推出將受追捧。
資料顯示，該盤提供1006伙，標準戶由開放式到3房間隔，並主打2房，佔項目單位總數超過一半，而開放式介乎200至300方呎，同時亦將提供區內首設的洋房戶型。
佳明旗下青衣明翹匯，亦準備出擊。佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，項目現正待批預售，料可於下月初獲批，籌備工作已「七七八八」，有機會於下月開放示範單位，並緊接開價發售。
顏氏續指，項目主攻1至2房單位，將主攻用家客源，當中以上車客佔多數，並稱售價將參考同區二手屋苑及最新一手市況；資料顯示，該項目共提供776伙，標準單位涵蓋1至4房、並主打1至2房戶，佔項目總數約70%，其中1房面積299至313方呎，2房410至438方呎。