2014-07-14
太陽報
踏入學生租樓高峰期，帶動細價屋苑租金上揚，其中沙田第一城實用面積327方呎兩房戶，獲一組內地學生租客以月租1.4萬元承租，高市價達兩成，並追平同類單位月租高位。
市場消息稱，上述沙田第一城1座中層C室兩房，建築/實用面積395/327方呎，以每月1.4萬元連家電租出，高市價達兩成，並平了同類高位，實用呎租約42.8元，租客為內地學生，每半年一次繳付租金。
美聯劉偉健表示，紅磡黃埔新邨安貴樓高層1室三房戶，建築/實用面積650/442方呎，獲一組內地學生以月租1.8萬元連部分家具承租，創屋苑同類租金新高，租客預繳一年租金，實用呎租約40.7元。
紅磡兩月20單學生客
他續稱，該屋苑同類三房月租約1.65萬元至1.7萬元，而過去兩個月，該區黃埔花園、黃埔新邨及海濱南岸等錄逾20宗學生租務成交，其中至少8宗預繳一年租金。
另中原招錦昌稱，沙田河畔花園過去兩個月錄11宗租賃成交，當中8宗為內地學生租客，全部預繳一年租金，業主得知租客為內地學生時，一般要求租客預繳全年租金。他續稱，有年輕準新人害怕暑假檔期會被內地學生搶貴租金，故加快以9,500元承租河畔花園F座高層03室，實用呎租39.3元。