2020-03-14
星島日報
（星島日報報道）市場氣氛淡靜，惟舊樓強拍並沒停下，新世界去年申請強拍的尖沙嘴漢口大廈，最新再購入1伙，作價1250萬，市場人士料收購接近尾聲。
成交為漢口大廈2樓D室，造價1250萬，登記買家為安達兆業，公司董事包括梁家馨及李雅慧，過往，該家公司不斷收購該廈住宅及鋪位，上述單位原業主於1961年3月以2.5萬購入，持貨59年，帳面獲利1247.5萬，升值499倍。
代理指出，單位實用面積444方呎，平均呎價2.8萬，與過往大廈的收購呎價相近。新世界去年5月就該廈申請強拍，土地審裁處資料顯示，當時發展商已收購約88.6%業權，全幢則估值約9.55億。餘下未收購的還包括1個地鋪，現時估值約3224萬。該廈現址11層高，樓齡約62年，佔地約1.16萬方呎，項目位處商業用地，地積比率約12倍，若重建商廈，涉及約13.9萬方呎。