2019-09-27
經濟日報
大埔白石角因前臨吐露港、坐擁海濱長廊的優勢，順勢發展成新興豪宅區，並以低密度豪宅為主，其中，分作兩期發展的逸瓏灣，同時具備高、低座住宅及洋房於一身。
區分作I、II期發展的逸瓏灣，其中，逸瓏灣II提供20座臨海低密度豪宅，現正放盤的5座低層A室，實用面積2,044平方呎，屬高座住宅，以單邊位、前排海景及罕有4房雙套房為最大賣點，現以4,380萬元放售，若買家對車位有需求者，叫價再加300萬元，可連車位一併承接。
介紹為高座住宅，屬1梯2伙設計，由於5座位處單邊，加上向東，故單位由客廳、睡房以至廚房均可享由吐露港至三門仔、船灣一帶景致，觀景角度極為開揚，而同類型面積的4房雙套房另工人套房，亦僅限5座A室有此則供應，同時市場亦只此一家放售，格外矜罕。
宮廷式裝潢布局 顯氣派
內籠裝潢設計，以宮廷式為主，由入門開始，先會被花紋獨特的地磚所吸引，猶如置身於中世紀大宅當中，而經玄關步入飯廳，拱門式的天花將客、飯兩廳明確區分，由地磚、吊燈、飾櫃、梳化，甚至作點綴配襯的掛畫、壁爐、留聲機等，貫徹宮廷式的布局。
至於寢區全集中於一隅，4間睡房均可享不同角度的海景及海濱長廊景致，其中，主人套房偌大的落地玻璃窗，與窗外景致構成一幅風景畫，而且主套房呈兩面單邊的設計，採光度大增外，亦因為內籠空間寬敞，即使兩面牆身均有窗位，亦無礙擺放家具，而主浴同時備有窗位。至於另一間套房，呈長形設計，即使放下大件頭的傢俬，空間感仍十足。
基本上，此室沿用原裝格局，惟最大的改動，是兩間獨立的細房相連的牆身打通，換上趟門，既各具獨立空間，有需要時亦可透過趟門而互通，靈活程度大增。
此則的廚房置於寢區的另一邊，兩者被兩廳分隔，海島式設計，中央的工作枱可同化身作備餐區，而廚房亦設有工作平台，即使在廚房用餐，同時可享臨海景致。
參考同類型成交，其中今年7月易手的17座中層A室，實用面積約1,400平方呎，屬後排海景戶，造價約2,440萬元，呎價約17,429元；而前排海景成交，為今年3月易手的3座中層A室，實用面積約1,969平方呎，成交價約4,000萬元，呎價約20,315元。
撰文 : 陳嘉敏