2020-07-09
經濟日報
【本報訊】基滙資本購入29個領展 （00823） 旗下商場並陸續翻新，當中屯門兆禧苑商場斥數千萬活化並在昨日開幕，增設兆禧食坊，將原本的樓面重新規劃，及提高出租樓面，令商舖數目由原本10多間增加至20多間，針對年輕人消費。兆禧苑商場總樓面大約7萬多平方呎，包括出租面積近3萬平方，以及4.5萬平方呎休憩空間。
打造社區情懷 「老中青」聚腳點
基滙資本董事總經理（資產管理）羅璟禧稱，兆禧苑商場有35年歷史，不少設施較老化，包括地下街市沒有冷氣，購物及餐飲選擇少。
因此基滙資本旗下的民坊團隊，將重新規劃商場布局，改善商場及休憩空間，打造成擁有社區情懷和「老中青」跨代共融的聚腳點。
對於商場活化前後租金變化，羅璟禧稱，不便透露，但稱透過重新規劃商舖面積、提高出租樓面，提升了商場的效率，現時商場約有20多間商戶，較活化前10多間商戶為多。
以食肆為例，由原來的2間增加至16間，餐飲選擇包括港式茶餐廳、日式和食、台式雞排及滷味等。就疫情對於商場租賃的影響，基滙資本高級總監（資產管理）許龍達承認，疫情對招租有影響，例如教育類別、酒樓等商戶會相對比較猶豫。
兆禧苑商場的活化重視與民共議，基滙資本公共事務及市場總監黃梓謙稱，諮詢期間了解地區需求去引入商戶，日後才能夠吸引周邊年輕人到訪消費及活動。同時，商場亦設立消費儲分計劃，在6月中開始至今，已經有5,000人登記使用。