2014-07-11
星島日報
(星島日報報道)二手氣氛持續活躍，業主放盤議價漸減，個別上車盤更錄輕微反價成交。其中，天水圍嘉湖山莊一項三房戶，新錄提價三萬元成交。另外，多項居屋苑亦錄高價交易，青衣宏褔花園錄新高呎價九千四百一十元，同期將軍澳居屋浩明苑亦錄反價二萬元沽。
中原區域營業經理王樹明表示，天水圍嘉湖山莊新錄一宗輕微反價成交，交易為賞湖居三座中層C室，單位面積五百五十一方呎，屬三房間隔，原業主開價三百六十五萬元，後反價三萬元沽，以三百六十八萬元沽出，呎價約六千六百七十九元，造價理想，由於該單位近年經全面翻新，內籠簇新等，故買家亦願意承接。
沙田翠麗花園B座低層○六室錄反價成交，中原副分區營業經理招錦昌指，該單位面積四百一十平方呎，由於業主已購入單位作換樓用途，故以合理價錢開價，放盤叫價三百七十五萬元，吸引三組客同時洽購，最終獲其中一組買家追價三萬元，以三百七十八萬元購入，呎價約九千二百二十元。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇透露，北角城市花園九座中層A室，面積一千零三十二方呎，以一千四百三十萬元成交，呎價約一萬三千八百五十七元，錄同類型單位新造價及呎價新高。
由於細價盤源減少，居屋市場亦錄反價成交，港置高級聯席董事陳銘銳透露，將軍澳居屋浩明苑A座中層十七室，面積三百七十九方呎，有買家見區內細價上車盤買少見少，故即使業主略反價兩萬元仍決定即時承接，以二百九十二萬元成交，呎價約七千七百零四元。
中原分行經理余世華指，青衣夾屋宏褔花園錄得造價及呎價新高成交，單位為四座高層D室，面積七百一十二方呎，以六百七十萬元沽出，呎價約九千四百一十元。屋苑對上新高紀錄為同座高層A室，當時以呎價九千一百七十一元成交。
沙田夾屋晴碧花園造價再創新高，據地註冊處顯示，涉及單位為二座高層B室，面積六百七十八方呎，以六百七十萬元售出，呎價約九千七百三十五元，較舊紀錄再高出十萬元。
2014-07-11