2020-07-08
東方日報
儘管上半年樓市受到疫情困擾，但發展商部署推盤步伐依然積極，地政總署資料顯示，六月份再有5個新盤申請預售樓花同意書，共涉2,786伙，上半年累計共12,763伙，不單較去年同期多約75.7%，相比去年全年10,360伙，更高出約23.2%。
包括啟德黃竹坑站項目
上月新申請包括兩個啟德發展區住宅發展，其中中國海外發展(00688)的第4B區2號地盤，是舊機場跑道區首個入紙的項目，將提供1,059個單位，亦為六月份最大宗個案。另一個為會德豐地產的啟德沐泰街10號第2期，涉及552伙。
期間也有大型鐵路物業發展申請銷售樓花。位於黃竹坑香葉道11號的黃竹坑站第1期，提供800個單位，項目由路勁(01098)夥拍平安不動產於二○一七年投得。
另外，華懋集團旗下觀塘安達臣道對出住宅項目，有334伙申請預售。而唯一一個新界區新盤，是保利置業集團(00119)屯門青山公路——青山灣段第51至75號，設有41個單位。
由於有多個新盤申預售，截至上月底有30個項目待批預售文件，單位總數14,371伙，待批伙數創二十一個月最多。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然上半年發展商推盤步伐一度受疫情影響，但期間仍積極為旗下項目申請預售文件，以便日後推盤。