【本報訊】零售市道轉差，舖位市場受拖累，防守力較弱的二線舖再錄大幅蝕讓個案，深水埗基隆街一個地舖，大幅蝕讓逾450萬元易手。
土地註冊處資料顯示，深水埗基隆街2至16號地下10號舖，面積約525平方呎，該舖於2012年舖市高峰期，曾以2,780萬元易手，投資者持貨數月即以摸貨形式出售，成交價3,130萬元，而承接摸貨的投資者則一直持貨，至今年10月開始放售，當時叫價3,000萬元，惟零售市道持續不景，最終大幅減價320萬元，減至2,680萬元易手，持貨約6年，是次易手帳面損失約450萬元，期內貶值約14%。而若連釐印費（133萬）及代理佣金等雜項支出計算，估計實質損失逾600萬元離場。
城市金庫舖 賺13.5萬
據悉，目前該舖由找換店承租，每月租金約6.6萬元，即新買家可享約3厘租金回報。
另一方面，近日劏舖市場連錄罕有短炒獲利個案，北角城市金庫地庫95號舖，實用面積約34平方呎，投資者今年4月以32萬元購入，日前以45.5萬元轉售，持貨約半年帳面獲利13.5萬元，升幅達42%。
責任編輯：黃鑠安