樓市前景未明,新盤市場繼續出現交易告吹情況。據一手銷售資訊網資料,全港樓盤本月至今已經速錄約20宗同類個案,直逼上月全月數字。
珺瓏灣單日3撻訂
其中,屯門恆大•珺瓏灣第一期剛連錄3宗交易未有進展個案,月內暫已累積4宗。
根據該盤成交紀錄冊顯示,本月初售出的3個單位,包括1A座16樓H室、1A座17樓F室及1座19樓H室,原先售價介乎390.1萬至524萬元,剛已列明為簽訂臨時買賣合約後交易未有進展。扣除有關交易後,項目由月初至今,共有23伙成交經已上網,而全新推出的第二期,暫已售出約62伙。
至於新鴻基地產(00016)同樣位處屯門區的御半山II期,原本於上月二十九日售出的2A座21樓C單位,亦已列明為交易再未有進展,該單位原本成交價為613.1萬元,以實用面積386方呎計算,呎價15,883元。而同系大埔雲滙本月亦錄得11宗終止買賣。
豪宅亦有相類個案,長實集團(01113)北角維港頌,昨售出6座36樓C室,成交價3,080萬元,呎價36,235元。單位曾於一七年四月以3,916.9萬元售出,當時發展商提供代繳從價及買家印花稅優惠,合共上限為樓價30%,惟於本月六日終止買賣合約,數天後再獲承接。