樓市前景不明朗，加上價格回軟，陸續有銀主盤推出市場。鮮聞同類盤源的馬鞍山天宇海，剛有兩個原由內地業主持有的單位，以1,357萬與1,387萬元放售。
上述單位同位於1A座，當中實用面積947方呎A室，意向呎價14,329元，而另一個面積962方呎B室，呎價為14,418元。據個別銀行網上估價，分別為1,463萬與1,455萬元，反映放盤價屬市場水平。
慈愛苑綠表叫價500萬
本月放售的銀主盤中，不乏二手居屋單位。如慈雲山慈愛苑一個實用面積506方呎單位，於未補價第二市場叫價500萬元，呎價9,881元，而已補價自由市場則為710萬元，呎價14,032元。
市場人士指出，由於市況轉弱，加上銀主放盤叫價普遍仍然堅持，減價幅度未及私人業主盤吸引，因此近月承接力較緩慢。本月售出的同類單位亦以中細價個案為主，包括元朗尚悅3座中層E室及灣仔仁文大廈中層D室，分別以495萬與518萬元售出。
維港頌連錄終止買賣
近期除了銀主盤略增外，有部分之前入市的買家亦決定棄購。據一手銷售資訊網資料，長實集團(01113)旗下北角維港頌，昨連錄兩宗終止買賣合約個案，當中8座23樓A室，面積1,323方呎，採四房間隔，原於一七年四月沽出，當時成交價5,449萬元。另一個為1座12樓A室，面積1,504方呎，採四房雙套設計，一七年十月成交價為7,354.8萬元。