2019-12-25
星島日報
(星島日報報道)房委會資助房屋小組委員會最新通過釐定現有屋邨新建大廈租金水平，由供一至二人單位的租金水平一千二百元起，至供四至五人單位的最多三千零九十元。涉及新訂租金所涵蓋的現有屋邨新建大廈，包括黃大仙富山邨、九龍城東匯邨、柴灣漁灣邨和石硤尾白田邨，共約三千七百個單位。公屋聯會總幹事招國偉坦言，近年新落成單位的租金水平愈來愈高，部分住戶即使獲編配也未敢入住，寧願等候第二次配屋，入住較偏遠或較舊的單位，以減低住屋開支。
五幢大廈暫定明年上半年陸續落成，涉及約三千七百個單位，當中白田邨兩幢新大廈提供一千零八十八個單位。近一成九單位租金達三千零一至三千零九十元，四成五單位介乎二千五百零一至三千元，近兩成四單位介乎一千五百零一至二千元，一成二單位介乎一千一百零一至一千五百元。
房委會指出，新大廈的平均推算營運成本，包括差餉、管理費、維修保養成本和折舊等，每月每平方米約為一百一十九元。新單位全數租出之後，每年雖帶來租金收入一億五百萬元，但每年預算營運成本為一億四千六百萬元，預計每年赤字約為四千一百萬元。
公屋聯會總幹事招國偉表示，房委會近年不時以市區最高租金標準釐定新落成單位的租金，令入住新建單位的住屋開支變得較重。他說，留意到近年部分公屋輪候冊住戶或重建戶，即使獲編配新落成公屋單位，但擔心租金負擔較重，寧可等候第二次配屋，入住較為偏遠或較舊的單位，以減低住屋開支。
另外，因應政府會為公屋租戶代繳下月租金，房委會宣布繳交一般租金的租戶將毋須繳交明年一月份的租金。房委會將向所有租戶及暫准租用證持證人發出通知，說明安排。發言人表示，財政司司長於八月十五日宣布一系列支援措施，當中包括為居於房委會公共租住單位的較低收入租戶代繳一個月租金。立法會財務委員會於十二月六日批准有關撥款，措施將惠及約七十五萬個房委會租戶。
政府在明年一月起亦會推行新一輪的電費補貼，每個合資格用戶可獲共二千元的電費補貼。當局表示，下月開始會連續十一個月，在每月首日向兩家電力公司的住宅用戶戶口注入一百六十元的電費補貼，並在第十二個月注入二百四十元，總數共二千元。有關一次性措施涉及約五十六億元的政府開支，惠及超過二百七十萬個合資格住宅用戶。