2020-07-07
經濟日報
陽光房地產投資信託基金 （00435） 為旗下上環Strand 50進行翻新，租金現升約1成，基金認為疫情下乙廈抗跌力較高，旗下商廈未現退租潮。
基金上環3商廈 涉23.4萬呎
陽光房地產基金投資及投資者關係總監葉美鈴指，項目翻新前平均呎租約28至30元，翻新後呎租升至約35元，升幅約1成，整體出租率逾9成。
疫情下商業氣氛受一定程度打擊，她認為相比下寫字樓租客仍較穩定，暫未見大型遷出，出租率頗高，乙廈租金較甲廈便宜抗跌力較強，情況較甲廈理想。她提到，基金旗下上環合共3幢商廈，包括永樂街235商業中心、文咸東街135號，合共23.4萬平方呎，基金會提供一些共享設施，以達協同效應。
同區買賣及租務方面，指標商廈中遠大廈，早前錄得成交，涉及低層08室，面積約1,343平方呎，以約3,626萬元成交，呎價約2.7萬元。該廈早前錄一宗續租，涉及低層02室，面積約1,184平方呎，以每平方呎約48元續租。
作者、責任編輯：梁建國