2020-03-12
經濟日報
中小型單位需求大，港鐵 （00066） 黃竹坑站項目的單位數目上限，增加200伙至4,900伙，因此將於未來1年推出的黃竹坑站5期及6期項目，預計可提供約1,500伙，每期可以提供700至800伙。
南港島線的黃竹坑站車廠上蓋項目，單位過去曾經過多次更改，最初為4,700伙，其後在2012年縮減至4,100伙，其後又還原至4,700伙。
獲批由4700伙增至4900伙
相信是有見市場對中小型單位需求增加，故此港鐵亦在去年向規劃署申請B類修訂（Class B amendments），將單位數目由原本4,700伙，再增加4%或200伙至4,900伙，並獲得批准。由於項目的總樓面維持在500萬平方呎，因此相信只是將單位的平均面積縮小，以興建更多中小型單位。
若果以項目現時住用樓面約386萬平方呎計算，即平均每個單位面積約788平方呎。
由於黃竹坑站目前已經批出第4期，合共涉及約3,400伙，故此有望在未來1年推出的黃竹坑站5期及6期，合共能提供約1,500伙，每期大約能提供700至800伙。
港鐵項目增加單位數目之前亦有先例，當中將軍澳日出康城項目，由原本提供21,500伙，增加至25,500伙，亦由原本最初以提供3房至4房單位為主，增加更多2房或以下戶型的供應。
作者：余敏欽
責任編輯：黃鑠安