2019-09-26
經濟日報
一手空置稅正式刊憲，市場預期發展商會進一步加快推售現樓單位。統計顯示，2017、2018年入伙的新盤，尚有2,007伙待售。
今年落成新盤餘貨 涉2446戶
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年至2018年落成新盤餘貨現有2,007伙，按月減少19伙。當中4房或以上新盤餘貨有548伙，按月減6伙。以戶型分類統計，開放式及一房新盤餘貨佔240伙，按月減3伙。兩房及三房新盤餘貨按月有1,219伙，按月減10伙。
而將於2019年落成的新盤，餘貨累計2,446伙。其中開放式及一房新盤餘貨佔564伙，按月減少58伙。兩房及三房新盤餘貨按月減93個，有1,500個。四房或以上新盤餘貨則有382伙。
2020年落成新盤中，餘貨累計3,080個。開放式及一房貨尾按月增95個，有628個。兩房及三房餘貨同樣按月增95個，有2,259個。四房或以上新盤餘貨量沒有變幅，維持於193個。
中原指出，選取111個項目2016年及以後首次推出的新盤作統計對象，合共64,387個單位。