2020-07-06
經濟日報
【本報訊】核心區舖位新租約多來自民生消費類，中環娛樂行1樓舖位，以30萬元租出，新租客為Outback Steakhouse，品牌將開設漢堡包店，近中環上班族客人。
面積3千呎 吸中環上班族
市場消息指，中環娛樂行1樓舖位，面積約3,000平方呎，以每月約30萬租出。據悉，該舖已交吉一段時間，直至最近才租出。
據了解，新租客Outback Steakhouse，是次租用中環舖位，將主打漢堡包等快餐。該美國扒房品牌於99年進駐香港，在銅鑼灣、尖沙咀等區設有分店，2015年品牌全面革新，以迎合年輕人市場需求，數年間再增5分店至15間，並推出全新快餐品牌Aussie Grill by Outback，估計是次中環新分店，將主打漢堡包，迎中環上班一族需求。
美式漢堡店 在港盛行
美式漢堡包店近年在港盛行，以中環為例，皇后大道中已有另一美國品牌FIVE GUYS，去年底以約100萬元，租用皇后大道中萬年大廈地庫逾7,000平方呎樓面。而今年品牌亦租用電氣道218號港匯東1樓，面積約7,500平方呎，每月租金約35萬元。
另外，兩年前美國人氣漢堡包店Shake Shack登陸香港，於中環ifc商場開首間分店，極受歡迎。
去年中本地社會事件加上疫情，嚴重衝擊零售行業，核心區中環更是非常慘淡，零售品牌紛退場，租金大幅下跌，吸引民生相關租戶開業趁機租舖。
日本超市驚安之殿堂以約120萬租皇后大道中100號兩層，現正進行裝修。較早前人氣咖啡店Blue Bottle Coffee登陸香港，以約30萬租用中環擺花街38至42號地下及1樓，兩層面積合共約3,000餘平方呎，今年5月開業。