2020-03-11
星島日報
(星島日報報道)肺炎疫情持續，經濟前景未明朗，仍無阻一眾投資者入市意欲，其中拍賣場內的另類物業備受追捧。環亞於昨日舉行拍賣會，推拍33項物業，共拍出5項，當中資深投資者伍冠流就以低於市價逾四成半，購入1伙二分一業權的無契物業。
大角嘴富多來新邨1期A座富金樓低層A室，面積340方呎，只出售二分一業權，亦不提供樓契，獲資深投資者伍冠流以120萬「一開即售」購入，呎價約3529元。拍賣行發言人指，現時單位市價約450萬，以半份業權計算，亦較市價折讓約46%。伍氏表示，購入單位用作投資，將會與持有另一半業權的業主商討，考慮購入餘下半份業權，或者共同把單位作出租，租金日後對分。他預料，樓市仍會調整一段時間，因此現時仍以「低撈」心態為投資目標。
另外，同場亦有2個半契物業被拍出，包括九龍城啟德道73號低層戶，面積762方呎，屬半契銀主盤物業，原開價160萬，獲最少4組客出價競投，終以211萬被拍出，較開拍價高約32%，呎價約2769元；而荃灣天保大樓高層F室，面積440方呎，2房間隔，屬半契業主盤物業，開價98萬，終以119萬成交，較開拍價高約21%，呎價約2705元。
至於北角華都大廈高層B室，面積698方呎，2房間隔，屬管有者業權（逆權侵佔）銀主盤物業，以450萬開拍，終以501萬被拍出，呎價約7178元；天水圍天愛苑愛濤閣高層8室，面積538方呎，2房間隔，以自由市場價435萬一開即售，呎價約8086元。