2019-09-25
經濟日報
【本報訊】樓市前景未明朗，有豪宅業主選擇沽貨，上水天巒一幢洋房以2,140萬元沽出，連雜費計算實蝕約80萬元。
2140萬轉售 呎價13561
土地註冊處資料顯示，天巒洛森大道雙號屋以2,140萬元轉售，洋房面積1,578平方呎，呎價13,561元。原業主於2010年以2,107.4萬元購入，帳面雖然賺32.6萬元，但連同釐印費及代理佣金等計算，實際蝕約80萬元。
資料顯示，北角天后廟道翠巒閣低層A單位，以2,800萬元售出，實用面積1,517平方呎，成交呎價18,457元。原業主於2007年以921萬元購入單位，現易手帳面獲利1,879萬元，升值2倍。
另外，利嘉閣地產分行經理黃國然稱，西半山慧豪閣1座中層F室，面積611平方呎，屬3房單位，叫價1,685萬元，減價230萬以1,455萬元易手，實用呎價23,813元。物業於2015年3月份以1,260萬元購入，帳面獲利約195萬元。