【明報專訊】零售市道疲弱，有業主大幅減價沽貨。市場消息指出，佐敦吳松街166至172號康信大廈地下B舖，一度叫價高達5000萬元，最新以2300萬元售出，較高峰期叫價大減54%，原業主持貨10年帳面僅獲利390萬元或兩成。
上述舖位建築面積約850方呎，一度叫價高達5000萬元，其後已降價至3000萬元，據悉以2300萬元售出，較高峰期叫價大減54%，呎價約2.7萬元，舖位現由牙醫租用，月租6.6萬元，租金回報約3.4厘。原業主於2010年以1910萬元買入，帳面僅獲利390萬元或兩成。
大南街舖持貨一年多升15%
另市場消息指出，深水埗大南街321號地舖， 建築面積1100方呎，最新以3000萬元成交，呎價2.7萬元，屬市價，舖位現時月租約6.5萬元，回報約2.6厘。原業主2018年8月2600萬元買入，持貨一年多帳面獲利400萬元或15%。
鴨寮街全幢億元放售
此外，中原商舖租賃部高級分區營業董事彭慧思表示，深水埗鴨寮街196號全幢，地舖及閣樓建築面積各約1,000方呎，1至7樓則為住宅單位，每層實用629方呎，總月租收入約27.55萬元，最新以約1億元放售，料租金回報可達3厘。