2014-07-11
經濟日報
【本報訊】近日大額商舖交投轉旺，昨日市場傳出多宗逾10億元大額交易。其中，旺角中旅社現址，有指獲買家出逾10億元洽購至尾聲。
市場消息透露，旺角洗衣街74號得寶大廈地下5號舖及1、2樓，地舖面積約800平方呎，1、2樓各8,000平方呎，一直由中旅社持有自用多年，近日突然推出市場放售，涉資近10億元。土地註冊處資料顯示，上址早在1978年以約1,080萬元購入，持貨36年，料獲利約9.9億元。
代理指出，項目比鄰市建局重建中的「波鞋街項目」，由於不少體育用品租戶被迫搬往較偏僻的二、三線街道，若投資者購入中旅社現址改造為體育用品主題商場，相信租值可以大幅上升。
不過，有業界人士指出，中旅社在香港持有不少物業自用或收租，但甚少有放售。而且中資機構出售物業要經過多重審批手續，故相信上址買賣仍有待審批。
新光中心連車位 傳9億獲洽
另一方面，市場消息透露，由新光集團持有的黃大仙新光中心商場，地下至4樓，總樓面約6萬平方呎，及連35個車位出售。據悉，已經有投資者出價逾9億元洽購，有機會短期落實交易。
據悉，上址現時由多個租客承租，每月租金收入約180萬元，租金回報約2.4厘。