2014-07-11
經濟日報
發展商入則意慾回升，5月份共有48個項目首次入則，創「發水」尾班車後3年新高；新地（00016）西鐵南昌站上蓋獲批14幢住宅，合共可提供約3,414伙單位。
據屋宇署資料顯示，5月份合共接獲55份建築圖則申請，其中首次遞交的申請佔48份，兩項數字均已連續上升3個月，並且同創2011年3月「發水」尾班車後3年新高紀錄。
屋宇署在5月則批出12份圖則，其中8份是住宅、商住及商業項目，其餘4份為社區設施項目，當中較大的住宅項目為西鐵南昌站上蓋物業，獲批建14幢6層至44層商住物業，總樓面面積約263萬平方呎，合共可提供約3,414伙單位，其中實用面積不多於538平方呎的單位比例接近80%，限呎單位涉及約2,720伙。
而去年1月批出的西貢沙角尾限量地，亦已獲批建4幢7至8層住宅物業及1幢1層會所，總樓面面積約24.89萬平方呎，最少落成量為240伙。地皮由信置（00083）以14.55億元投得，樓面呎價約5,840元。
首5月落成4612伙 升2.17倍
5月份有3項私人住宅項目落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），涉及約334伙，按月減少76%。但今年首5個月累積落成量合共約4,612伙，比去年同期激增2.17倍，亦創下近4年的每年同期新高。期內動工量按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準）則約247伙，按月減少45%。
另外，屋宇署於5月亦批出了12份入伙紙，其中包括遠東發展（00035）旗下紅磡寶御，項目「發水」比例約36%，其中以機房及相類設施的「發水」比例最高，涉及約13.6%。
撰文:古廣榮