2020-07-06
星島日報
(星島日報報道)月內新盤推售攻勢凌厲，其中茶果嶺KOKO HILLS連日收票穩增，消息指，該盤截至昨晚8時，暫收約900票，超額認購逾4.5倍，力吸用家投資者；料短期內將提價加推，最快本周末首輪銷售，屆將亦會推4房戶招標。
發展商仍密鑼緊鼓積極推盤，為銷售做好準備。由會德豐地產發展的茶果嶺KOKO HILLS，料銷售前再加價加推。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目市場反應理想，最快周內落實銷售安排，部署本周末首輪銷售，不排除公布銷安前再加推應市，並有條件加價，同時亦有機會落實推出4房單位招標。另外，項目日前原價加推80伙，主打3房戶，至今推出163伙，佔總數約四成。
會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示，並錄1萬人次參觀，相信周末2日可錄2萬人次參觀，不少人士心儀3房戶，客源方面，當中七成來自九龍區，並以藍田及觀塘為主，兩成為新界，一成則來自港島區；而整體當中有約四成來自四大屋苑、即（麗港城、滙景花園、太古城、康怡花園），該批單位的買家獲提供特長成交期，不少為分支家庭客戶。另外，市場消息指，該盤截至昨晚8時，暫收約900票，相對已開價的163伙，超額認購逾4.5倍。
就昨尖沙嘴示範單位現場所見，不時出現睇樓人潮，當中以家庭客為主，亦有不乏年輕夫婦出席睇樓，同時現場除示範單位、大樓模型、布局圖等之外，現場亦有小食及飲品提供；而展銷廳鄰近一帶不時有代理駐足撈客，把握機會推銷，同時講解目前最新資訊。
雖然疫情已經轉趨穩定，發展商仍時刻保持警惕，做足預防措施，包括透過紅外線偵測訪客體溫，減低風險。同時特設VIP Suite專屬會議間，再者展銷廳亦設有免觸式系統及空氣淨化系統等，確保健康。
該盤日前加推80伙，折實平均呎價約20993元；面積366至770方呎，維持最高21.5%折扣優惠，折實售價793.5萬至1670.8萬，折實呎價由19668至22948元。入場為3座5樓C室，366方呎，屬1房間隔，定價1010.8萬，折實售價約793.5萬，折實呎價約21680元。售價最高為3座23樓D室，769方呎，折實售價約1670.8萬，折實呎價約21726元。首兩張價單合共163伙，折實平均呎價約20520元。
該盤位於茶果嶺茜發道對出，鄰近港鐵藍田站，第1期413伙，由3幢住宅組成，戶型包括1至4房，另設特色戶，標準單位約366至1300方呎，特色單位約345至2024方呎，主打2房及3房戶，佔項目約八成。項目仍有2及3期發展。