2020-07-04
星島日報
（星島日報報道）時隔2年政府再推出工業地皮招標，地政總署公布，該幅火炭工業地共截收9份標書，均以本地財團為主，包括長實、華懋、華置；另信和、億京，資本策略則夥泛海合組財團競投。
億京發展及策劃發展總監楊柏軒表示，是次合組財團投地，認為地皮發展規模大，而火炭區多年來未有地皮推出，集團亦有2年多未曾買地，標價考慮各種因素，料2至3年後落成推出時，負面因素消散。由於地盤發展限制少，計畫發展倉庫、工作室及數據中心等。
楊氏續指，集團主力發展工商物業，認為在疫情影響下，打擊經濟較其他政治因素較大，現時工商鋪較淡靜，料穩定後將會谷底反彈，亦預計未來樓價走勢穩定。
該地皮位於松頭下路與桂地街交界，於火炭工業區的最北端，偏離火炭地鐵站。地皮呈梯型，佔地9.88萬方呎，可建樓面93.85萬方呎，容許作工業、倉庫、研究及發展中心、媒體設計及製作等用途。
華坊諮詢評估高級董事梁沛泓表示，是次標數符合預期，反映工業地需求穩定，並沒有受疫情影響。認為該地限制不多，除數據中心、資訊科技業，該工業地亦十分適合速遞、物流用途。最新估值約26億至28億，樓面呎價約2800至3000元。