2014-07-12
星島日報
(星島日報報道)新盤推售吸客戰持續，昨兩項市區盤同時截票後，今天同步推出市場，當中，柯士甸站GRAND AUSTIN今推七十六伙，累計截收近七百五十票，超額近九倍。同時，大角嘴．御峯亦盡推餘貨一百伙，市場昨截收逾二千二百票，超額達二十一倍。
由會德豐、新世界及港鐵合作發展之柯士甸站GRAND AUSTIN，自上月中推售以來，一直保持「貨如輪轉」的銷售策略，項目今天將展開第六輪銷售，涉共七十六伙，該批單位昨午截收準買家登記，綜合市場消息指，過去四天累收約七百五十票，較推售單位超額近九倍。
發展商昨繼續開放設於尖沙嘴海港城的示範單位，就昨下午現場所見，參觀人流保持平穩，並以家庭客為主，亦有部分準買家趕於下午二時截票前到場遞交登記，而大批代理亦作「最後衝刺」，並聚集於銷售處附近積極吸客。
發展商於昨午截票後，為已接收的登記進行抽籤，決定準買家揀樓次序，首批準買家須於今早十時起，往銷售處登記揀樓。銷售文件顯示，首一百個籌號僅分配於私人名義登記的準買家。
定於今天發售的單位，包括兩伙特色戶，定價介乎一千三百三十九萬四千元至六千零八十八萬七千元，呎價由二萬一千七百七十一至四萬零五百九十一元不等。發展商維持原有優惠，計盡最高優惠額為百分之十九點五。
另外，成交紀錄冊顯示，項目再錄兩宗撻訂個案，涉及一座二十五樓C室及一座二十一樓B室，於本月三日簽署臨約後交易未有進展，料合共遭「殺訂」近三百四十二萬元。
折實所有優惠後，七十四個加推戶的售價介乎一千零九十一萬六千至四千九百零一萬四千元，呎價由一萬七千五百二十六至三萬二千六百七十六元不等，折實後平均呎價二萬六千三百五十元。
此外，系內由新世界及市建局發展的尖沙嘴名鑄，昨突擊上載項目樓書。據悉，名鑄共有三百四十五伙，一手新例前已累沽三百一十六伙，目前待售的二十九伙全屬特色單位；當中包括十三伙相連戶，實用面積一千七百二十四至二千九百六十九方呎，及十六伙複式戶，實用面積由一千九百七十四至三千八百六十一方呎，而發展商正積極部署，有機會短期內以招標形式發售。
另一邊廂，由信和及市建局合作發展的大角嘴奧朗．御峯亦於今天發售，盡推餘貨一百伙。綜合市場消息指，項目已於市場錄收逾二千二百票，超額二十一倍，凍資三億三千萬元。
大角嘴奧柏．御峯商場的示範單位昨現場所見，持續錄得參觀人流不俗。當中不乏一家大小齊出動之家庭客，以及年輕客等，同時，亦有少量外籍人士。有代理表示，準買家以九龍及新界區佔主，且有不少新界客冀換樓至市區，亦認為該盤較同區新盤，以及二手樓的定價有一定折讓，故特意前來參觀。
發展商亦已於昨晚抽籤及公布結果，準買家須於今天早上九時起，按抽籤結果分時段到達售樓處登記，安排隊揀樓。項目今天將發售之一百伙，定價介乎三百八十二萬一千元至二千三百五十九萬八千元，呎價介乎一萬四千二百四十三至二萬四千六百五十八元。
2014-07-12