2014-07-12
太陽報
近月九龍站一二手交投暢旺，主要受新盤GRAND AUSTIN帶動，市場注意力聚焦九龍站各大屋苑，本月至今暫錄約3宗成交。九龍站現時的盤源不多，貼市價的放盤極少；而且業主叫價進取，大多高於銀行估價，成交價較上月同期上升約10%。
目前九龍站的買家多為區內用家，成交單位集中於擎天半島，業主有反價情況，議價空間亦相應減少。
成交價或上調10%
最近錄得成交的擎天半島3座中層D室，建築/實用面積1,071/755方呎，以1,736萬元連租約成交。據了解，上述單位原業主於二○一○年十一月以1,370萬元買入，是次轉手帳面獲利366萬元，物業期內升值約27%。
擎天高層嗌1700萬
屋苑近期有兩個相宜的盤源選擇，其一是擎天半島5座高層E室，建築/實用面積1,125/856方呎，業主叫價1,700萬元；另一個則是1座高層B室，建築/實用面積1,667/1,355方呎，屬4房戶型，設有露台，業主叫價3,450萬元。九龍站七月份的一二手成交保持暢旺，不過貼市價盤源消化不少，成交價有機會上調5至10%。
資料：營業資訊
置業18君臨天下組別經理 陳港威