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YOHO MIDTOWN低估價18%推拍

2014-07-12    太陽報
樓市交投升,私人拍賣場放盤增加,忠誠拍賣月底推出四個元朗YOHO MIDTOWN中層單位,開價由718萬至825萬元,分別較銀行估價低約17至18.8%;另該拍賣行昨以22萬元拍賣售出鄰近元朗八鄉一幅農地,較開價搶高8萬元。 該拍賣行月底推拍四個YOHO MIDTOWN中層單位,其中三個為同層C、D及E單位,實用面積分別為940、899及1,026方呎,開價分別為778、718及825萬元,呎價由7,986至8,276元,另一個為中層C單位,開價788萬元,呎價約8,383元,以上單位開價分別較銀行估價低約17至18.8%。 元朗農地搶高57%成交 該行昨拍賣售出近元朗八鄉的蓮花地丈量約份112號地段1581號農地,開價14萬元,獲承價6口,以22萬元拍出,較開價搶高57%,地皮面積2,222方呎,呎價99元,同場一幅元朗錦上路元崗丈量約份106號地段1788號,開價101萬元,獲承價9次至176萬元,較開價增74%,但未到底價被收回。 黃開基拍賣場於月中拍賣長洲北社街2B號全幢物業,建築面積1,440方呎,開價由早前的700萬元下調至580萬元,減幅達17.1%,建築呎價約4,028元。