2020-07-03
星島日報
（星島日報報道）新一期「綠置居」柴灣蝶翠苑及青衣青富苑合共約三千個單位，以市價四九折出售，周一起開始揀樓，惟銷情一般，昨日只有二十一個單位獲選購，至今僅有七十六個單位成交。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，有信心能全數售出今期單位，並透露年底前會再有四千個「綠置居」單位推出。根據已公布的公屋發展項目，可提供約二千六百個單位的深水埗西北九龍填海區項目，以及提供一千一百多個單位的觀塘彩榮道彩福邨項目，均是有潛力轉作「綠置居」。
今期「綠置居」受疫情影響，揀樓延遲約一個月，惟單位於周一開售至今，銷情較為冷淡。房署指，昨日有二十六位申請人到觀塘綠置居銷售小組辦事處揀選綠置居單位，其中有二十一個單位獲選購，至今僅有七十六個單位成交。當中，主力發售的柴灣蝶翠苑和青衣青富苑，共提供約三千七百個單位，但昨日僅分別售出一個和十九個單位。
房委會今次亦一併推售十四個因撤銷買賣協議而收回的重售單位，全部來自上期長沙灣麗翠苑綠置居項目。由於該批單位可「即買即住」，自開售起較受市民歡迎，開賣首日已售出六個，昨日再有一個單位售出。
黃遠輝昨早出席電台節目時表示，今次「綠置居」收到逾六萬份申請，打破以往的申請紀錄，反映市民對於置業需求高，其中不乏單身人士，加上兩個屋苑交通較便利，而現時已陸續開始揀樓，預料成交率將有所提升，有信心今期「綠置居」單位能全數售出。他亦解釋，首日申請人揀樓缺席率高，相信與今期「綠置居」的大單位選擇較少，因揀樓初期大多是家中有長者的申請者，較為喜歡大單位居住。
至於外界關注近期「綠置居」的銷情，黃遠輝強調，出售資助房屋是期望協助住在公屋的家庭完成置業理想，並非以銷情為出發點，同時亦取決於地點是否適合及他們的負擔能力，黃預料整體銷情不會有太大問題。他亦透露，今年年底前會再有四千個「綠置居」單位推出。
翻查資料顯示，有望在未來一兩年落成的公屋項目中，不乏項目符合撥作「綠置居」，例如位於深水埗西北九龍填海區的項目，料可提供約二千六百個單位，觀塘彩榮道彩福邨未來亦可提供一千一百多個單位；至於較為小型的項目，包括提供七百個單位的大埔頌雅路東項目。
另外，為避免「綠置居」成為炒賣工具，有議員近期建議房委會考慮延長其禁售期。黃遠輝回應指，維持現時轉售限制合適，因市民亦希望置業有一定彈性。房委會早前建議九月起公屋加租逾百分之九，遭市民狠批逆市加租，他指考慮向公屋租戶寬免兩個月租金以抵銷加租負擔。