2014-07-12
經濟日報
【本報訊】由投資者盧華收購的上海街舊樓，早前獲土地審裁處批出強拍令，但小業主上訴要求暫緩執行，昨日法院回駁，並要求兩名小業主各自支付盧華30%訟費，稍後將進行強拍。
上月獲批1.18億強拍
資料顯示，投資者盧華近年收購上海街58及60號舊樓，於2012年申請進行強拍，強拍令在6月份獲土地審裁處批出，但持有上海街58號地舖的小業主資深舖位投資者譚炳寅等兩名小業主不服，認為估值偏低並申請暫緩執行強拍令。
不過，法庭昨日頒下判辭，指出小業主雖然就現況使用價值及重建價值的差異，花了不少時間進行爭議，但不能夠成功挑戰申請人所提出估值的合理性，而法庭亦認為估值的爭議花費不少時間及訟費，認為兩名小業主有責任為申請人支付6成的訟費，各自攤分為30%。
上海街58及60號在6月准以低價1.184億元進行強拍，樓面呎價約6,941元，隨着暫緩令撤銷，該強拍程序可望在短期內完成。現時盧華等亦持有比鄰62至64號等舊樓，預計可合併地盤至約5,500平方呎，可建為5萬平方呎的商住大樓。