2020-07-03
經濟日報
中原工商舖統計指，5月份九龍區甲廈整體空置率約11.49%，按月升0.087個百分點。
中原（工商舖）統計，5月份九龍整體甲廈空置率雖然跟隨大市上升0.87個百分點至11.49%，但個別區域如旺角及觀塘甲廈空置率回調，吸納情況略見改善，對比港島甲廈全線上升為佳。
數據指出，尖東、尖沙咀整體以及九龍灣區甲廈空置率見上漲，幅度由0.21至0.65個百分點不等。尖東最新空置率由4月約10.29%輕微上升約0.63個百分點至10.92%；尖沙咀整體最新錄約6.74%，按月僅升0.21個百分點。
另外，九龍個別區域甲廈空置率見改善，旺角甲廈空置率5月約9.11%，按月減少0.25個百分點；而第二核心區觀塘空置率更由15.02%跌至13.34%，跌幅約1.68%；觀塘及旺角區吸納情況理想，相信因港島寫字樓租金相對較高，部分企業轉移至九龍區，而觀塘及旺角甲廈樓齡較新，加上物業多為大型發展商持有，物業質素及配套設施較佳，當中甲級商廈租金對比港島及尖沙咀等均較相宜，因而成為租戶進駐之選，區內商廈吸納情況得以改善。