2020-07-03
經濟日報
【本報訊】私樓樓價重上升軌，帶動綠表公、居屋單位價格向好，香港仔雅濤閣1座中層F室，實用面積422平方呎，於綠表市場以610萬元（未補地價）易手，呎價14,455元，創港島區未補價居屋新高。較舊紀錄筲箕灣東濤苑呎價14,147元，輕微上升2.2%。
資料顯示，單位原業主於2017年6月以470萬元購入，持貨剛3年即沽貨，帳面獲利140萬元離場，期內升值30%。
大圍美盈苑 3年升值95%
其次，萬方地產高級客戶經理葉搏麟透露，大圍美盈苑低層1室，實用面積451平方呎，現作1房間隔。原業主2017年5月一手購入，當時造價266萬元，剛以518萬元（未補地價）轉售，帳面獲利252萬元離場，期內急升95%。
另外，祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門富健花園11座中層J室，實用面積592平方呎，屬於3房間隔，原本叫價530萬放盤，反價5萬後，以535萬元（未補地價）易手，呎價9,037元，創屋苑綠表新高。
綠表市場6月122宗成交
事實上，根據房委會成交紀錄顯示，2020年6月份全月全港未補價公屋及居屋第二市場（綠表）錄122宗成交，較5月的237宗下跌逾48%；惟數字屬臨時數字，房委會日後會再作更新。