2020-07-03
經濟日報
環球疫情令零售業陷困境，多個時裝品牌急關店省開支。美國時裝品牌GAP早年租用多個核心區舖址，因市況轉弱現收縮，位於中環及銅鑼灣分店，料在短期內結業，而中環旗艦店將約滿，業主減價約5成招租。
位於中環皇后大道中陸海通大廈多層商舖，由GAP時裝租用近10年，租約將於今年屆滿。據了解，GAP現部署減在港分店，業主方面已準備重新招租。
4層巨舖 面積約1.3萬呎
GAP於自由行消費高峰期來港開業，首間旗艦店設於中環，2010年起承租該中環4層巨舖，陸海通大廈地下至2樓，連同地庫部分，面積約1.3萬平方呎；租期為10年，首5年租金500萬元，2016年起則加租至550萬元。租期至今年完結，業主亦於近月把舖位放租，估計市值月租約200萬至250萬元，較高峰期跌一半。
另外，品牌位於希慎廣場1樓分店，據悉將於下月關門。翻查資料，品牌於2011年以350萬元，預租希慎廣場7,000平方呎舖位，並於2012年希慎廣場落成時營業至今。GAP在港設8分店，大部分位處商場，僅兩間街舖。
尖沙咀分店 短期內結業
除中環店外，品牌去年亦租用尖沙咀加連威老道愛賓商業大廈高層地下，面積約4,500平方呎，1至2樓面積各1.05萬平方呎，合共約2.55萬平方呎，每月租金約120萬元，去年尾開業。消息指，該店或將在短期內結束營業。
疫症衝擊環球零售，GAP早於4月警告，受疫情影響，未來12個月或沒有足夠現金流維持營運，需要削減成本以及發債集資，並於北美地區停止支付每月約1.15億美元（約9億元）的租金。
除了GAP，多個時裝品牌亦正收縮，如內衣品牌Victoria's Secret英國分部申請破產，在港唯一分店短期內結束業務。Victoria's Secret於2016年，以700萬元租京華中心多層，面積逾5萬平方呎，經過一年多裝修，2018年中開業，售賣內衣、居家及美粧類產品，如今開業不足兩年便遷出。至於H&M、ZARA等，亦預告全球關店。
作者：梁建國