豪宅樓價繼續調整，中半山帝景閣一個低層單位，劈價320萬以2,180萬元沽出，呎價跌穿2萬元，比藍籌屋苑鰂魚涌太古城呎價更低。
低層2180萬易手 重返7年前
據市場消息指出，帝景閣低層A室，原先開價2,500萬元，但一直未獲承接，最終要減價至2,180萬元沽出，單位實用面積1,107平方呎，成交呎價19,693元，據悉，由於單位位處低層，較受馬路的噪音所影響，故最終要以低價才沽出。原業主則於2010年以1,950萬元購入單位，持貨9年，帳面賺230萬元，賺幅約12%。
據資料顯示，對上一宗低位成交，已經追溯至2012年，樓上一層單位以2,150萬元沽出，意味今次成交價重返7年前水平，而現時鰂魚涌太古城的平均成交呎價約2萬元水平，可謂比太古城呎價更便宜。
另外，九龍站君臨天下亦有單位錄得減價，屋苑2座中層F室，開價2,490萬元，最終要減價255萬，以2,235萬元沽出，實用面積795平方呎，成交呎價28,113元。原業主於2009年以1,525萬元購入單位，持貨10年，帳面賺710萬元，升值47%。屋苑日前錄得一宗撻訂重售個案，成交價2,200萬元，比舊成交價更低出300萬元。
作者：梁振鋒
責任編輯：楊雨